《吴房村调研报告》
调查时间：2020年7月10日-2020年7月24日
调查地点：上海市奉贤区青村县吴房村
调查对象：吴房村的发展
调查方法：线上考察
调查人：朱奕菲、郑林雁、黄巧婧、费甜甜
吴房村是上海第一批9个乡村振兴示范村之一，位于奉贤区青村镇西南部，东邻元通村，北邻解放村，西邻花角村，南邻金王村，本村浦星公路，金钱公路及平庄公路贯穿全村，全村区域面积1.99平方公里，是上海南郊的桃花源。
乡村振兴计划:
在乡村振兴的大背景下，国有独资的国盛集团来到吴房村，探索国有资本助力乡村振兴的新模式。对整体推进乡村改造，顺其自然地做一些改造和设计。当然，改造的不仅仅只有外观，还有内里。原本空置率达到70%的房子经过改造，根据村民自愿原则改造，一部分成为了民宿，还有的变成了艺术工作室，这不仅将空房子“废物利用”，更是带动了村民的经济收益，推动了乡村振兴的进展。
根据项目经理的介绍，一期工程主要建设为创意文旅乡村片区，主要包括乡村青年双创中心、乡村美食部落、乡村文创体验馆、自然教育课堂等项目。当然在施工的过程中也会碰到许许多多的问题，比如老百姓不希望门口的河道冲着自家的房子，那么设计人员就会想办法让河道弯一弯，改个道。
作为一个古老的旧村落，不乏有着百年古宅。按照规划，村中的这座百年古宅将会建设为村史馆。而这座房子，较为完好地保存了当年的建筑风貌，因此在后面的施工过程中，他们最大程度的保持的原有的风貌。
既然打造的是“黄桃+”的产业链，那么与此相关的“宝贝”就一定不能浪费，例如桃花、桃胶。桃花可以打造成为观光旅游项目，而桃胶可以与美容保健产业相结合。
乡村振兴不仅仅是要让村子“富”起来，更是要带动村民一同“富”起来。村民凭借流转土地份额获得股金分配，村民直接变股民。在宅基地流转上，村集体与村民签约20年，村民每年获得约4万元租金，保证村民可以有长远的收入来源。另一方面，多企业主体入驻吴房村，创造了更多的就业机会，推动家门口就业，增加村民薪金收入。这样子的“租金+股金+薪金”的“三金”模式让吴房村每户最起码新增10万元左右收入。
很遗憾，由于疫情的原因，我们无法到吴房村现场进行实地调查，调查由小组各成员分工，通过互联网进行资料的搜索及整合。我们也有幸在社交平台上找到许多吴房村村民提供的吴房村的图片及介绍，这些资料让我们进一步地了解了吴房村的现状及乡村振兴的成果。以下是组员们认真查找资料的照片，感谢小组各成员的付出与努力。
